16일 한국부동산원이 발표한 전국 매매가격지수 변동률 캡쳐

전국 주간 아파트 매매가격이 지난주 대비 하락폭이 확대된 가운데 세종시 내림세 폭도 커졌다.

16일 한국부동산원에 따르면 전국 주간 아파트매매가격 변동률은 -0.02%로 지난주(-0.01%)보다 내림세 폭이 확대됐다.

세종의 경우 매물적체 영향이 지속되며 지난주 변동률보다 0.07% 하락한 -0.17%로 전국 변동률 최저 지역으로 기록됐다.

대전은 지난주 대비 0.02% 하락한 -0.05%를 기록한 가운데 동구(-0.09)지역이 지난주 대비 0.09% 떨어져 대전지역에서 가장 큰 폭으로 하락했으며 서구(-0.06)가 0.05%, 대덕구(-0.07)가 0.01% 등 각각 하락했다. 유성구(-0.03)는 유지, 중구(-0.05)는 0.02% 올랐다.

충북은 지난주(0.03%) 대비 0.01% 하락했으며 청주시 서원구(0.01)가 지난주 보다 0.06% 하락했고 상당구(-0.02)와 흥덕구(-0.05)가 각각 0.04% 떨어졌으며 청원구(0.00)는 지난주 상승세(0.02)에서 보합세로 전환됐다.

충남(-0.02%)은 지난주 대비 0.01% 하락한 가운데 논산(0.10)이 지난주 보합세에서 큰 폭으로 올랐으며 천안(-0.02)과 공주(-0.02)은 각각 0.01%씩 하락폭을 넓혔다.

서울은 기준금리 인상 및 추가 가격 하락 우려로 관망세 지속되는 가운데 매물 누적으로 가격 낮춘 급매 위주로 거래가 성사되는 등 약보합세 지속되며 서울 전체 하락폭이 확대됐다.

강북 14개구 중 노원구(-0.04%)는 월계ㆍ상계동 구축 위주로, 성북구(-0.04%)는 길음ㆍ돈암동 위주로 호가 하락하며, 은평구(-0.02%)는 매물 적체된 녹번ㆍ응암동 위주로 하락하는 등 강북 전체 하락폭이 커졌다.

강남 11개구 중 서초구(0.02%)는 서초ㆍ잠원동 주요 재건축 위주로 상승했으나, 강남구(0.00%)는 상승ㆍ하락 혼조세 보이며 보합. 강동구(-0.02%)는 매물적체 영향 있는 강일ㆍ명일동 위주로, 송파구(-0.01%)는 가락ㆍ장지동 중저가 위주로 하락했고 구로(-0.02%)ㆍ강서(-0.02%)ㆍ관악구(-0.01%) 등 대부분 지역에서 하락하며 강남 전체 하락 전환됐다.

인천의 경우 연수구(-0.11%)는 상대적으로 저평가된 옥련ㆍ동춘동 중저가 위주로, 동구(-0.09%)는 교통 및 학군 양호한 송현동 위주로 매물 적체되며, 부평구(-0.04%)는 삼산ㆍ십정동 노후 단지 위주로, 서구(-0.04%)는 원당ㆍ신현동에서 급매물 위주로 거래되며 하락됐다.

경기도의 경우 이천시(0.30%)는 주거환경 양호한 증포ㆍ송정동 중소형 위주로, 안성시(0.08%)는 공도읍 (준)신축 위주로, 성남 분당구(0.04%)는 정자ㆍ금곡동 주요 단지 위주로 매물 소진되며 상승했으나, 시흥시(-0.18%)는 은행ㆍ배곧동 신축 위주로, 화성시(-0.12%)는 청계ㆍ영천동 고가 위주로, 수원 권선구(-0.11%)는 금곡ㆍ세류동 위주로 매물 적체되며 하락하는 등 경기 전체 5주 연속 하락세에 머물렀다.

광주는 정주여건 양호한 광산구 월계ㆍ운남동 위주로, 북구(0.03%)는 우산ㆍ신안동 중저가 위주로, 서구(0.02%)는 직주근접 수요 있는 내방ㆍ광천동 위주로 상승하며 광주 전체 상승세 지속됐다.

대구는 달서구(-0.24%)의 월성ㆍ대천동 위주로 매물 적체되며 중구(-0.21%)는 신규 입주물량 영향 있는 남산ㆍ대봉동 위주로 하락하며 대구 전체 하락세 지속됐다.

전북은 개발호재 기대감 있는 군산지역 중저가 위주로 전주 완산구(0.11%)는 주거환경 양호한 평화ㆍ효자동 위주로 상승했다.

한편, 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.01%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.01%→-0.03%)은 하락폭 확대, 서울(0.00%→-0.01%)은 하락 전환, 지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환(5대광역시(-0.05%→-0.06%), 8개도(0.04%→0.05%), 세종(-0.24%→-0.30%))됐다.

조은영  sjnewsjo@naver.com

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