상단여백
HOME 뉴스
전국 아파트값 더 떨어졌다...세종은 하락폭 축소

전국 주간 아파트가격 하락세 폭이 커진 가운데 세종시 아파트 하락세는 소폭 줄었다.

28일 한국부동산원에 따르면 25일 기준 전국 주간 아파트가격 동향 조사결과 매매가격은 -0.06%로 지난주 보다 0.02% 떨어졌고 전세가격도 -0.05%로 매매가격 하락세 폭과 동일하게 하락했다.

수도권(-0.08)은 전국 평균가격보다 낮은 변동률을 보였고 지방(-0.04)은 전국보다 높았다.

상승지역은 전북(0.08)과 강원(0.01), 제주(0.01)로 전북과 강원은 지난주 대비 0.01%씩 상승률이 둔화됐고 제주는 하락세에서 상승세로 전환됐다.

전국 최고 상승률을 보인 전북은 군산시(0.23%)의 경우 정주여건 양호한 미장동 위주로, 전주 완산구(0.08%)는 서신동 등 위주로 상승했다.

하락지역은 세종(-0.17), 대구(-0.13), 대전(-0.10), 경기(-0.08), 서울(-0.07), 부산·충남·전남(-0.04) 순으로 나타났다.

세종은 신규 입주물량 및 매물 적체 영향 지속되나 거주여건 양호한 일부지역에서 상승거래 발생하며 하락폭 축소됐고 규제지역에서 해제되어 하락장을 마감하고 오를 것으로 예상됐던 대전은 지난주 대비 0.03% 하락하는 등 내림세가 지속됐다.

대전의 경우 매수심리 위축 및 매물 적체가 심화되는 가운데 유성구(-0.16%)는 송강ㆍ전민동 위주로, 서구(-0.11%)는 도안ㆍ만년동 위주로 하락했다.

대전 5개 구청별로 보면 유성구 변동률이 지난주 대비 0.04% 하락한 -0.16%로 가장 낮았으며 서구(-0.11), 중구(-0.10), 대덕구(-0.07), 동구(-0.01) 순이었다.

지난주 보다 0.01% 하락한 충남은 논산이 하락세에서 보합세로 전환됐고 큰 하락세를 보인 공주는 -0.18%로 지난주 대비 0.10% 줄였다.

충북은 지난주 대비 0.02% 하락한 -0.03%를 기록한 가운데 청주시의 경우 서원구(-0.09), 상당구(-0.05), 흥덕구·청원구(-0.03) 등의 내림세를 나타냈다.

다음은 한국부동산원이 각 지역 아파트가격을 분석한 내용이다.

서울은 세부담 완화 예고로 일부 매물회수 움직임은 나타났으나 추가 금리인상 우려에 따른 가격 하방압력이 크게 작용 중으로 매수 관망세가 장기화되며 하락폭이 확대됐다.

강북 14개구는 강북 대부분 지역이 하락폭 확대된 가운데, 도봉구(-0.17)는 도봉ㆍ창동 위주로, 노원구(-0.15)는 상계동 중소형 위주 하락거래 영향, 성북구(-0.15%)는 강북구와 인접한 정릉ㆍ길음동 위주로, 서대문구(-0.13)는 홍은ㆍ홍제동 위주로 매물 적체 심화 영향으로 하락하며 전주 대비 하락폭 커졌다.

강남 11개구의 경우 (준)신축 중심 상승과 구축 위주 매물 등락이 혼재중인 서초구(0.01) 외 강남 전역에서 하락 중이고 송파구(-0.04%)는 잠실동 대단지 위주 매물 적체 심화됐으며 강남지역 주요단지 하락거래 영향으로 전주 대비 하락세 견인했다.

인천은 입주물량과 금리인상 우려로 과거 가격 상승폭이 높았던 신도시 지역에서 매물 적체 심화 중이며 서구(-0.13)는 검단신도시 위주로, 연수구(-0.13)는 송도신도시 위주로, 중구(-0.10)는 영종하늘도시 위주로 하락폭이 확대됐다.

경기도는 이천시(0.17)의 경우 직장인 수요 꾸준한 대월면ㆍ부발읍 위주로, 여주시(0.09)는 천송ㆍ월송동 중저가 위주로 상승했으나, 그 외 대부분 지역에서 매물 적체되고 급매 위주 거래 발생하는 가운데, 광주시(-0.26)는 태전ㆍ역동 주요 단지 위주로, 오산시(-0.23)는 외삼미ㆍ양산동 대단지 위주로, 의정부시(-0.20)는 낙양ㆍ민락동 위주로 하락하는 등 경기 전체 하락폭 확대됐다.

대구(-0.13)는 지난주 하락세를 유지한 가운데 달성군(-0.21%)의 경우 현풍ㆍ화원읍 (준)신축 위주로, 중구(-0.20)는 신규 입주물량 등의 영향으로 하락하며 대구 전체 하락세 지속됐다.

한편, 전세가격도 지난주(-0.03%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.05%→-0.06%)은 하락폭 확대, 서울(-0.03%→-0.03%)은 하락폭 유지, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.07%→-0.07%), 8개도(0.03%→0.01%), 세종(-0.21%→-0.29%))됐다.

시도별로는 전북(0.08%), 경북(0.04%), 경남(0.03%)은 상승, 제주(0.00%)는 보합, 세종(-0.29%), 대구(-0.16%), 대전(-0.11%), 인천(-0.10%), 충남(-0.07%), 경기(-0.07%), 전남(-0.04%) 등은 하락했다.

 

조은영  sjnewsjo@naver.com

<저작권자 © 세종시티뉴스, 무단 전재 및 재배포 금지>

icon인기기사
기사 댓글 0
전체보기
첫번째 댓글을 남겨주세요.
Back to Top