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전국 3월 주택매매거래 소폭 상승, 월세비중 증가

3월 주택 매매거래량이 전월에 비해 소폭 증가한 반면 전년동월과 5년 평균에 비해서는 감소한 것으로 나타났다.

국토교통부에 따르면 3월 주택 매매거래량은 5만1357건으로 전년동월(92,795건), 5년평균(89,951건) 대비 각 44.7%, 42.9% 감소했으며 2월 4만3444건에 대비 18.2% 증가했다고 밝혔다. 

올해 들어 3월까지 줕캑 매매거래량은 14만5087건으로 전년동기(232,828건) 대비 37.7% 감소, 5년평균(226,000건) 대비 35.8% 감소한 것으로 집계됐다.

수도권 거래량은 2만2375건으로 전년동월 대비 58.7% 감소했으며 지방은 2만8982건으로 25% 감소하고 3월 누계 기준 수도권 거래량(63,248건)은 전년동기 대비 52.1% 감소, 지방(81,839건)은 18.8% 감소했다.

3월 아파트 거래량은 3만1760건으로전년동월 대비 48.8%, 아파트 외 거래량은 1만9597건)으로 36.3% 각각 감소했으며 3월 누계 기준, 아파트 거래량(91,358건)은 전년동기 대비 42.5%, 아파트 외 거래량(53,729건)은 27.3% 각각 감소한 것으로 조사됐다.

확정일자를 바탕으로 집계한 3월 전월세 거래량은 17만7238건으로 전년동월(178,224건) 대비 0.6% 소폭 감소하고 5년평균(167,898건) 대비 5.6% 증가, 전월(187,140건) 대비 5.3% 감소했다.

3월 누계 전월세 거래량(533,159건)은 전년동기(492,224건) 및 5년평균(451,967건) 대비 8.3%, 18.0% 각각 증가했다. 

3월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 42.0%로, 전년동월(40.6%) 대비 1.4%p 증가, 전월(41.3%) 대비 0.7%p 증가했다.

3월 수도권 거래량(117,990건)은 전년동월 대비 1.3% 감소하고 지방(59,248건)은 1.1% 증가했다.

3월 아파트 거래량(79,317건)은 전년동월 대비 1.2% 증가, 아파트 외(97,921건)는 2.0% 줄어들었다.

3월 전세 거래량(102,828건)은 전년동월 대비 2.8% 감소, 월세(74,410건)는 2.7% 증가했다.

3월 누계 기준 전월세 거래량 중 월세비중은 40.9%로 전년동기 대비 0.2%p 감소했다.
 

 

조은영  sjnewsjo@naver.com

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